Comment trouver un bon diagnostiqueur immobilier pour vendre ou louer son bien dans les Hauts-de-France ?

Vous mettez en vente ou en location un appartement, une maison individuelle, ou même un immeuble entier ? Alors vous êtes sûrement à la recherche d’un diagnostiqueur immobilier compétent, réactif et certifié, proche de chez vous.

Chez Diagnostic Ora, nous intervenons rapidement dans toute la région des Hauts-de-France pour réaliser tous les diagnostics immobiliers obligatoires, que ce soit pour une maison, un appartement ou un bien professionnel.

📌 Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour vendre ou louer ?

La liste des diagnostics obligatoires dépend de la nature du bien, de son usage (habitation ou local professionnel), et de son année de construction. Voici un récapitulatif :

✅ Pour la

vente

:

• DPE (Diagnostic de performance énergétique)

  
  

  Obligatoire pour toute vente. Il informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du bien.

• Diagnostic gaz (si installation de plus de 15 ans)

• Diagnostic électricité (si installation de plus de 15 ans)

• Diagnostic amiante (si le permis de construire est antérieur à juillet 1997)

• Diagnostic plomb (si le bâtiment date d’avant 1949)

• Métrage Loi Carrez (pour les lots de copropriété)

• État des risques (ERP) : zones sismiques, inondables, etc.

✅ Pour la

location

:

• DPE location (également obligatoire)

• Diagnostic électricité (si installation de plus de 15 ans)

• Diagnostic gaz (si installation de plus de 15 ans)

• Diagnostic plomb (si le logement date d’avant 1949)

• Métrage Loi Boutin

• État des risques ERP

🏢 Et pour les

immeubles

?

Si vous vendez ou louez un immeuble entier, ou que vous êtes syndic de copropriété, certaines obligations spécifiques s’appliquent :

• DPE collectif à l’immeuble : pour les immeubles en monopropriété ou les copropriétés équipées de chauffage collectif.

• Audit énergétique réglementaire : obligatoire pour les immeubles classés F ou G, en monopropriété (en cas de vente).

• Diagnostic amiante parties communes (DTA)

• Diagnostic termites (selon la zone géographique)

🔧 Vous gérez un local tertiaire ? Pensez aussi au DPE tertiaire, une obligation pour les bâtiments à usage de bureaux, commerce ou administratif de plus de 1 000 m².

📍 Diagnostic immobilier dans les Hauts-de-France : notre zone d’intervention

Notre entreprise Diagnostic Ora, basée dans le Nord de la France, intervient dans toutes les villes des Hauts-de-France pour vos besoins en DPE, audit énergétique, et diagnostics immobiliers complets.

Nous intervenons notamment à :

Lille, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d’Ascq, Arras, Lens, Douai, Cambrai, Valenciennes, Maubeuge, Hazebrouck, Béthune, Saint-Omer, Calais, Boulogne-sur-Mer, Dunkerque, Amiens, Abbeville, Compiègne, Beauvais, Laon, Saint-Quentin, Soissons, Hénin-Beaumont, Liévin, Marcq-en-Barœul, Armentières, Halluin, Seclin, Wattrelos, Hem…

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