DPE à Lille : tout savoir sur le diagnostic de Performance Énergétique

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier à Lille et dans l’ensemble des Hauts-de-France. Il informe les futurs occupants sur la consommation énergétique du logement et son impact sur les émissions de gaz à effet de serre.

À Lille, où le parc immobilier est composé à la fois de maisons anciennes et d’appartements récents, le DPE est un outil essentiel pour évaluer la performance énergétique et prévoir d’éventuels travaux d’amélioration.

1. Qu’est-ce que le DPE ?

Le DPE classe un logement de A (très économe) à G (très énergivore).Il se base sur plusieurs critères :

• L’isolation thermique

• Les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude

• Les caractéristiques du bâtiment (année de construction, matériaux…)

• Les consommations réelles ou estimées

À Lille, ce diagnostic est valable 10 ans, sauf en cas de travaux importants pouvant modifier la performance énergétique.

2. Quand le DPE est-il obligatoire à Lille ?

Le DPE doit être fourni :

• Lors de la mise en vente d’un logement

• Lors de la mise en location

• Dans certaines copropriétés pour établir un DPE collectif

Depuis la réforme de 2021, le DPE est devenu opposable, ce qui signifie que l’acquéreur ou le locataire peut se retourner contre le propriétaire si les informations sont erronées.

3. Les enjeux du DPE dans le marché immobilier lillois

À Lille, où de nombreux immeubles datent d’avant 1975, un grand nombre de logements présentent des étiquettes énergétiques E, F ou G.Cela a des conséquences directes :

• Interdiction progressive de louer les logements classés G dès 2025, F en 2028 et E en 2034.

• Impact sur le prix de vente : les biens bien classés (A ou B) se vendent plus vite et souvent plus cher.

• Accès aux aides financières pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, etc.).

4. Pourquoi faire appel à Diagnostic Ora à Lille ?

Notre équipe, basée à Lille, connaît parfaitement les spécificités du bâti dans les quartiers comme Wazemmes, Vieux-Lille, Fives ou Saint-Maurice Pellevoisin.Nous garantissons :

• Un DPE conforme à la réglementation en vigueur

• Un rapport clair et détaillé

• Des conseils personnalisés pour améliorer la performance énergétique

5. Tarif et prise de rendez-vous

Le prix d’un DPE à Lille varie selon la surface et le type de logement. Pour obtenir un devis précis, contactez Diagnostic Ora au 06 85 93 21 00 ou via notre formulaire en ligne.

En résumé

Le DPE à Lille n’est pas seulement une formalité administrative, c’est un outil stratégique pour vendre, louer ou rénover votre bien immobilier.Avec Diagnostic Ora, vous bénéficiez d’un diagnostic fiable, rapide et conforme aux obligations légales.